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Bauherren, die alleine bauen, sollten sich bei der Planung Zeit lassen und externe Hilfe hinzuziehen. Single-Bauherren haben in der Regel weniger finanzielle Rückversicherung als Paare, die auf das Kapital und die Rücklagen von gleich zwei Personen zurückgreifen können.
Daher muss als Single vorab genauer gerechnet werden – beginnend beim Eigenkapital. Auch Ihre Eigenleistung ist Ihr Eigenkapital.
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Bei Kreditzinsen von weniger als 1 Prozent erscheint vielen Menschen der Kauf einer Immobilie attraktiver als das Mieten.
Kein Zins für den Baukredit, stattdessen ein kleiner Nachlass von der Bank:Die Bau-Zinsen nähern sich bereits der Null-Marke. Negativ verzinste Kredite würden die Immobilienwelt auf den Kopf stellen.
Zins-Talfahrt und kein Ende
Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen will, findet immer billigere Immobilienkredite. Schon gibt es erste Gedankenspiele für negative Bauzinsen - auch weil die Europäische Zentralbank (EZB) ihre Strafzinsen für Einlagen von Banken verschärft hat.
Der Druck auf die Geldhäuser steigt damit weiter. Was heißt das für Verbraucher?
Muss ich Angst haben, dass die Immobilienpreise erst recht steigen?
Käufer können aber nach wie vor von den niedrigen Zinsen profitieren, wenn sie sich beeilen.
Dass Häuser und Wohnungen, gerade in Ballungsgebieten, immer teurer werden, ist kein Geheimnis.
Das Ausmaß des Preisanstiegs dürfte den einen oder anderen Beobachter allerdings erstaunen.
Eine 200.000-Euro-Eigentumswohnung hat sich im Laufe des vergangenen Jahrzehnts
um etwa 70 bis 75 Prozent verteuert und kostet nun im Durchschnitt fast 350.000 Euro. Je nach Lage und Ausstattung.
Bleibt die Frage, was diese Entwicklung für Immobilienkäufer bedeutet.
Haben Erwerber, die schon vor Jahren zugeschlagen haben, das Geschäft ihres Lebens gemacht?
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